Ettevõte soetas eraisikult mitu korteri enne esmast kasutuselevõttu. Kortereid ei võetud ka ettevõttes kasutusele (tarbimistest on näha, et vee-ja elektrikulu pole, samuti pole sisustatud) ja nüüd soovitakse müüa. Kas ettevõte peaks müügil käibemaksu lisama kui ettevõte on käibemaksukohustuslane?


NB! Vastatakse vastamise ajal kehtivat õiguslikku konteksti arvestades, kui vastuses seda ei täpsustata.

Küsis Maksumaksja ja vastas EML Jurist 17.04.2014 08:30

Ettevõte soetas eraisikult mitu korteri enne esmast kasutuselevõttu. Kortereid ei võetud ka ettevõttes kasutusele (tarbimistest on näha, et vee-ja elektrikulu pole, samuti pole sisustatud) ja nüüd soovitakse müüa. Kas ettevõte peaks müügil käibemaksu lisama kui ettevõte on käibemaksukohustuslane?

Jah. Kui tegemist on enne esmast kasutuselevõttu müüdavate korteritega, siis tekib müügil maksukohustus. See ei ole oluline, et eraisik neid käibemaksuga ei maksustanud. Mõttekas oleks seega ilmselt need mõneks ajaks kasutusele võtta ja maksuvabalt võõrandada.

Allikas: Maksumaksja portaal : http://www.maksumaksjad.ee/modules/smartfaq/faq.php?faqid=2520