Pangad tüssavad kümneid tuhandeid laenajaid

Kuupäev 23.10.2008 6:38:11 | Rubriik: Eesti Ekspress

Selev Vedler kirjutab Eesti Ekspressis, et Tarbijakaitseamet nõuab, et pangad lõpetaksid kodulaenu võtjatelt varjatud lisaintresside sissekasseerimise. Enamik klientidest pole kuulnudki, kuidas pangad nende arvelt ekstra­kasumit teenivad.
Peaaegu kõik eluasemelaenud antakse Eestis välja eurodes. Seda aga vaid paberil. Tegelikult saavad inimesed laenuraha kätte ja tagastavad kroonides. Väga vähesed laenuvõtjad teavad, et pangad ei kasuta laenumaksete konverteerimisel Eesti Panga ametlikku kurssi, vaid hoopis omaenda kommertskurssi. See lubab pankadel hõlpsalt lisakasumit teenida.

Näiteks kodulaenude turuliidri Swedbanki puhul erineb kommertskurss Eesti Panga ametlikust kursist 5,2 Eesti sendi võrra iga müüdava euro kohta.

Ehk laenaja maksab laenu tagastades 0,3 protsendi võrra ametlikust kursist rohkem.

Tarbijakaitseameti arvates on siin tegemist ebaausa kauplemisvõttega.

Pangad saavad tänu euro kursiga mahhineerimisele näidata intresse odavamatena ning laenude kulusid väiksemana, kui need tegelikult on.
Laenuvõtjad võitlevad sageli isegi 0,1 või 0,2 protsendipunkti suuruse intressivõidu nimel. Nad ei oska tähele panna euro kurssi, mille kaudu võtavad pangad kogu saavutatud "intressivõidu" tagasi ja rohkemgi veel.

Petlikkust kasvatab asjaolu, et laenukalkulaatorid ei näita summasid eurodes ega euro vahetamise kurssi, kuigi peaaegu kogu kodulaenundus käib eurodes.

Esimesena tõi asja avalikkuse ette Maksumaksjate Liit. Liidu juhatuse esimehe Lasse Lehise sõnul algas asi lihtsast küsimusest, kas tuludeklaratsioonis tuleb eluasemelaenud deklareerida Eesti Panga kursi või kommertskursi alusel.

Mullu veebruaris andis liit välja pressiteate, et "pangad konverteerivad kroone eurodeks Eesti Panga kursist erineva kursiga. Samal ajal esitavad pangad Maksu- ja Tolliametile andmeid maksumaksja tasutud eluasemelaenu intresside kohta Eesti Panga ametliku kursi alusel.

Selle tulemusena deklareerivad inimesed tuludeklaratsioonides intressidena väiksema summa, kui nad tegelikult on Eesti kroonides tasunud."

SEB Pank väljastas kundedele intressitõendeid vastavalt tegelikult kroonides makstud summadele, Swedbank aga Eesti Panga ametliku kursi alusel.

Maksumaksjate Liit kutsus panku avalikult üles kasutama eluasemelaenude konverteerimisel Eesti Panga kurssi ning mitte võtma eluasemelaenudelt varjatud lisaintressi kursivahede abil.

Maksuamet teatas selle peale, et deklareerida saab ainult intresse, valuutavahetamisega tekkinud lisakulu nende sekka ei kuulu.

Loe täpsemalt: http://www.ekspress.ee/2008/10/23/ari/4961

Loe ka: „EML: Maksu- ja Tolliamet kiusab eluasemelaenude võtjaid“





Artikkel pärineb Maksumaksja portaalist
http://www.maksumaksjad.ee

Artikli www-aadress:
http://www.maksumaksjad.ee/modules/news/article.php?storyid=2059